Starters worstelen met spaargeld voor eerste koophuis
De droom van een eigen huis lijkt voor veel starters steeds verder weg. Uit recent onderzoek van Viisi Hypotheken blijkt dat bijna 70% van de woningstarters in Nederland onvoldoende spaargeld heeft om een huis te kopen. Sterker nog, ongeveer 20% beschikt helemaal niet over spaarreserves.
Home > Nieuws > Spaarders worstelen met spaargeld voor eerste woning
Door: Nicole van Roekel - 23 januari 2025
- De gemiddelde woningprijs in Nederland is in 2024 gestegen naar € 483.000, waardoor starters al snel € 10.000 aan eigen middelen moeten inbrengen voor bijkomende kosten.
- In 2025 is naar verwachting 4% tot 6% van de woningwaarde nodig voor aankoopkosten, en 8% tot 16% als er ook overboden moet worden.
- Mogelijkheden voor starters zijn onder andere een belastingvrije schenking van ouders (€ 32.195), een familiehypotheek en een starterslening van de gemeente.
Stijgende huizenprijzen en benodigde eigen middelen
De gemiddelde woningprijs in Nederland is eind vorig jaar gestegen naar € 483.000, een toename van € 9000. Dit maakt het voor starters nog uitdagender om de woningmarkt te betreden. Bovendien moeten starters al snel € 10.000 aan eigen middelen inbrengen voor bijkomende kosten, zoals notariskosten en taxatierapporten.
Hergen Dutrieux, medeoprichter van Viisi Hypotheken, benadrukt dat het probleem niet alleen praktisch geschoolde starters treft: "Ook middelbaargeschoolden en hoogopgeleiden hebben relatief te weinig gespaard voor de aankoop van een eerste woning.”
.png)
Hoeveel spaargeld heb je nodig voor een huis in 2025?
Oplossingen voor starters
Ondanks deze financiële obstakels zijn er enkele mogelijkheden voor starters om toch hun eerste woning te bemachtigen:
- Belastingvrije schenking: Ouders mogen dit jaar eenmalig € 32.195 belastingvrij schenken aan hun kind als die een huis koopt.
- Familiehypotheek: Deze kan helpen om te voorzien in de benodigde eigen middelen van starters.
- Starterslening: Sommige gemeenten bieden speciale leningen aan voor starters op de woningmarkt.
- Spaarplan opstellen: Begin zo vroeg mogelijk met sparen voor een huis en stel een realistisch spaarplan op.